坪・畳・平米変換

畳のサイズ一覧（京間・江戸間・団地間）

畳1枚の大きさは地域や建物の種類によって異なり、同じ「6畳」でも実際の面積は変わります。主な規格と1枚の寸法は次の通りで、京間が最も大きく、団地間が最も小さくなります。

ツールでは京間・江戸間・団地間の3種類に加えて、不動産広告の基準である1畳 = 1.62m²の換算値も表示します。実家の和室と今の部屋を比べるときは、どの畳で数えた畳数なのかをそろえてから比較してください。

• 京間（本間）: 191.0cm × 95.5cm（主に関西・中国・四国・九州）
• 中京間（三六間）: 182.0cm × 91.0cm（主に中部地方）
• 江戸間（関東間）: 176.0cm × 88.0cm（主に関東・東北・北海道）
• 団地間（公団間）: 170.0cm × 85.0cm（公団住宅・マンション）

坪・畳・平米の換算早見表

1坪は約3.306m²、不動産広告の畳数は1畳 = 1.62m²で換算します。畳数から平米を出すときは畳数に1.62を掛け、平米から畳数を出すときは1.62で割ります。よく使う広さの対応は次の通りです。

• 6畳 = 9.72m² = 約2.94坪
• 8畳 = 12.96m² = 約3.92坪
• 10畳 = 16.2m² = 約4.9坪
• 20m² = 約6.05坪 = 約12.3畳
• 30m² = 約9.08坪 = 約18.5畳
• 1坪 = 約3.31m² = 約2.04畳

平方フィート（ft²）と平米の換算方法

海外の物件情報や家具の仕様では、面積が平方フィート（sq ft、ft²）で書かれていることがあります。1ft²は約0.0929m²、逆に1m²は約10.76ft²です。ざっくり「ft²の数字を10で割ると少し大きめのm²」と覚えると見当がつきます。

例えば500ft²は約46.5m²で、不動産広告の畳数に直すと約28.7畳、坪なら約14.1坪です。ツールでは平方フィートも入力単位に選べるので、海外物件の広さを日本の感覚で比べたいときに使えます。

壁芯と内法の違い（不動産の面積の測り方）

建物の面積には、壁の厚みの中心線で囲んだ範囲を測る「壁芯（へきしん）」と、壁の内側の実際に使える範囲を測る「内法（うちのり）」の2つの測り方があります。壁芯の方が壁の厚みの分だけ広くなります。

マンションの販売広告やパンフレットの専有面積は一般に壁芯で表示され、登記簿に記載される面積は内法で測られます。そのため同じ部屋でも広告と登記簿で数m²の差が出ることがあり、面積の要件がある制度では一般に登記簿の面積で判定されます。

畳数や坪数に換算するときも、どちらの面積をもとにしているかで結果が変わります。家具の配置を考えるときは内法に近い実測値を、物件同士を比較するときは同じ基準の数字同士を使うようにしてください。